Разрабатываем проектную документацию для систем контроля и управления доступом: от обследования объекта и постановки задачи до технического задания, схем, спецификаций, смет и подготовки документации для закупки.
СКУД (Система контроля и управления доступом) — это не просто оборудование, а связка технических средств, правил доступа и действий ответственных служб, которая помогает организовать понятный, управляемый и безопасный режим доступа.
Проект нужен не только при новом строительстве. Это актуально, если нужно организовать пропускной режим в учреждении, модернизировать существующую систему, подготовить документы для закупа, устранить замечания контролирующих органов, интегрировать с видеонаблюдением или пожарной сигнализацией, разделить доступ по зонам, сотрудникам, посетителям и транспорту.
Заполните поля и получите полную версию документа в формате DOC
Заявка отправлена
Ваш заявка успешно принята,
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Мы специализируемся на разработке раздела СКУД в составе технической документации для объектов государственного и коммерческого назначения. Наша компания имеет лицензию МЧС России и состоит в СРО в области архитектурно-строительной деятельности. Такой уровень допусков и квалификации позволяет нам выполнять услуги для объектов с повышенными требованиями к безопасности, нормативной точности и качеству инженерных решений.
Организация контрольно-пропускной зоны и СКУД в образовательном учреждении г. Вологда
Комплексная установка турникетов в Санкт-Петербургском архитектурно-строительном колледже СПб ГБПОУ «СПАСК», г. Санкт-Петербург
Проект и 3D визуализация пропускной зоны для Санкт-Петербургской архитектурно-строительного колледжа с организацией контроля доступа и досмотра, апрель 2026 год
Разработка проектного решения по оснащению объектов ФГУП «Росморпорт» полноростовыми турникетами и стационарным интроскопом
На первом этапе фиксируем цели, требования, особенности объекта и действующие ограничения. Проводим обследование входных групп, дверей, КПП, помещений, существующих инженерных систем, кабельных трасс и точек подключения. По итогам формируем исходные данные для дальнейшей разработки решения.
Если нет готового тех задания, помогаем его сформировать. Фиксируются назначение системы, зоны доступа, категории пользователей, требования к оборудованию, интеграции, режимам работы и дальнейшей эксплуатации. Такой документ становится основой для закупки и последующей реализации.
Определяем архитектуру СКУД: состав точек доступа, типы исполнительных устройств, контроллеры, считыватели, идентификаторы, программное обеспечение и интеграцию со смежными системами. Отдельно прорабатываем сценарии прохода для сотрудников, посетителей, подрядчиков, транспорта и ответственных служб, цена за оборудование, возможность интеграции, наличие необходимых интерфейсов, логика передачи сигналов и дальнейшая обслуживаемость системы.
Готовим комплект документации: планы размещения оборудования, структурные и принципиальные схемы, кабельные линии, спецификации, требования к электропитанию, монтажу, подключению и взаимодействию с другими системами безопасности. Комплект документации разрабатывается с учётом нормативных требований и фактических условий объекта.
Формируем расчет, ведомости объёмов, перечень оборудования и материалы для проведения закупки. При необходимости подготавливаем формулировки для 44-ФЗ и 223-ФЗ, чтобы можно было корректно описать состав работ, требования и ожидаемый результат.
Сопровождаем проект в согласующих инстанциях: МЧС, КГА, ГМЦ, КГИОП и других структурах — в зависимости от типа объекта, состава работ и требований. Помогаем отработать замечания и довести проект до согласования.
По статье 48 Градостроительного кодекса РФ, задание формирует застройщик или владелец объекта. На практике — если готового документа нет, исполнитель может помочь его разработать на основе обследования и исходных данных. Если нужна помощь в подготовке — наши специалисты возьмут это на себя.
При подготовке важно зафиксировать цели, исходные данные по объекту, требования к безопасности, режиму прохода и эксплуатации. Нужно указать контролируемые зоны, категории пользователей — сотрудники, посетители, подрядчики, транспорт — и сценарии поведения системы при тревоге, пожаре или отказе оборудования. Отдельно описываются требования к кабельным трассам, питанию, резервированию, программному обеспечению, интеграции со смежными системами и согласованиям.
Чем точнее сформулированы требования, тем ниже риск противоречий в смете, закупке и реализации. Если нужна помощь в подготовке — обращайтесь к нашим специалистам.
Да, разработку СКУД можно оформить по прямому договору или через электронный магазин. Порядок оформления зависит от суммы закупки, типа учреждения, состава проектных услуг, необходимости обследования объекта, подготовки расчёта стоимости и прохождения согласований, поэтому для подбора корректного способа закупки рекомендуем обратиться к нашему специалисту.
Как правило, да. Расчёт затрат обычно входит в состав разработки, поскольку проект разрабатывается и для обоснования бюджета на последующий монтаж, закупку оборудования и проведение работ. Такой расчёт помогает клиенту заранее понимать объём затрат, корректно сформировать НМЦК и подготовить перечень оборудования для закупки.
Да, проект СКУД может требовать согласования. В базовом порядке проектные решения согласовываются с заказчиком и владельцем помещений, а для объектов социальной инфраструктуры — также с Городским мониторинговым центром (ГМЦ) на соответствие тех. условиям. Дополнительные согласования зависят от объекта: КГА может потребоваться при размещении оборудования на фасаде, ЦГЭ — при необходимости проверки достоверности сметной стоимости, КГИОП — для объектов культурного наследия, МЧС — если проектные решения затрагивают требования пожарной безопасности. Перед началом работ мы определяем, какие согласования нужны именно для вашего объекта, и сопровождаем документацию до результата.
Срок разработки начинается от 14 календарных дней — без учёта обследования объекта и прохождения согласований.
Точный срок зависит от объёма работ, количества точек доступа, состава документации, наличия исходных данных, необходимости разработки сметы и требований конкретного объекта. После изучения задачи мы определяем реалистичный срок подготовки проекта и фиксируем его в предложении.
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Консультация по оформлению закупки (44-ФЗ, 223-ФЗ) | Бесплатно |
| Выезд инженера для оценки работ | Бесплатно |
| Формирование технического задания под условия государственного тендера | По запросу |
| Расчет и обоснование сметы | По запросу |
| Согласование проектной документации (ГМЦ, КГИОП, КГА) | По запросу |
Получите бесплатную консультацию по вашему объекту
или закупочной документации — позвоните по номеру
звонок по России - бесплатный
или оставьте заявку, и мы рассчитаем ваш проект.
Рассчитать проект
Заполните форму, чтобы получить бесплатную
консультацию. Никаких роботов и навязчивых скриптов — только реальный специалист на связи.
Заявка отправлена
Ваш заявка успешно принята,
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
ГУП «Горинжиниринг»
Проект: система видеонаблюдения в административном здании
Благодарим команду Protectum за высокий уровень профессионализма, внимательное отношение к деталям и чёткое соблюдение всех требований технического задания. Работы были выполнены в полном соответствии с графиком, проект своевременно подготовлен и успешно прошёл все этапы согласования, включая получение положительного заключения экспертизы.
Особо хочется отметить глубокую компетентность специалистов компании, их умение оперативно реагировать на возникающие вопросы и предлагать оптимальные решения в рамках действующего законодательства, в том числе с учётом требований 44-ФЗ. Все коммуникации велись прозрачно, в деловом ключе, что позволило нам чувствовать уверенность на каждом этапе сотрудничества.
Protectum зарекомендовал себя как надёжный партнёр, способный реализовывать задачи любой сложности на высоком уровне. Рекомендуем компанию для реализации проектов, требующих точности, ответственности и строгого соответствия нормативам.